ЛИЦЕНЗИЯ № 1-Б/00720
на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений
⚫⚫⚫⚫⚫⚪⚪Система дымоудаления – это сложный комплекс электротехнических устройств и инженерных коммуникаций, поддерживаемый в постоянной готовности к применению, и необходимый только для одного – обеспечения безопасной эвакуации людей из задымленной зоны помещения или здания в случае возникшего пожара.
Перечень объектов, которые должны обеспечиваться системами противодымной защиты, определен нормативными документами, содержащими требования пожарной безопасности. В отношении систем противодымной вентиляции – это СП 7.13130-2013.
И как любое сложное инженерное решение, система дымоудаления начинается с проекта. Но прежде чем заключать договор, Вы должны четко понимать какие риски могут реализоваться на различных этапах от разработки технического задания до приемо-сдаточных испытаний, и предусмотреть их минимизацию, прежде всего прописав в договоре ответственность подрядных организаций.
В том случае, если вы заказываете у организации систему дымоудаления, что называется, «под ключ», добиться положительного результата значительно проще. Но, как правило, серьезно сэкономить на таком способе заказа не получится.
Разработка проекта сторонней организацией может выйти дешевле. Тем более это важно, если Вы вынуждены действовать в рамках 44 Федерального закона, регламентирующего закупки для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Однако, нередко случается так, что все материалы уже закуплены, монтажные работы близятся к завершению, но выбранный по проекту вентилятор не обеспечивает требуемой производительности. Или, что еще хуже, была допущена ошибка в сечении вентиляционного канала.
Ответственность проектировщика очевидна, и юридически предусмотреть ее в договоре на выполнение проекта возможно. Но! На внесудебное разрешение этого вопроса шансов практически нет, а сжатые сроки сдачи объекта не позволят спокойно заниматься судебными тяжбами.
Поэтому, принимая решение о разделении этапов работ между разными подрядными организациями, Вы заранее должны быть готовы к разрешению подобного рода вопросов.
Еще один немаловажный аспект – отступления от проекта. Как это часто случается, по ходу строительства приходится производить замену одного материала другим или закупать аналоги рекомендованныхкомплектующих изделий. В результате таких замен потери давления в системах противодымной вентиляции могут выйти за пределы, предусмотренные проектом, и пройти приемо-сдаточные испытания без серьезных доработок уже не получится.
После того, как система дымоудаления будет принята в эксплуатацию, руководитель организации обязан, не реже чем один раз в квартал организовывать проверки ее работоспособности, что должно подтверждаться соответствующим актом. А как правильно выбрать обслуживающую организацию, мы рассказали в статье о пожарной сигнализации.