Техническое обслуживание систем пожарной безопасности

   После введения на своем объекте в эксплуатацию систем противопожарной безопасности их работоспособность необходимо постоянно поддерживать в исправном состоянии. Для этого заключаются договора с организациями, которые получили лицензию и имеют право проводить техническое обслуживание таких систем.

Виды обслуживаемых систем пожарной безопасности

   В обязательном порядке техническое обслуживание должны проходить следующие системы противопожарной безопасности:
• Автоматическая сигнализация.
• Все системы оповещения о тревоге: звуковые, световые.
• Системы управления эвакуацией.
• Противопожарный водопровод.
• Системы водяного и газового автоматического пожаротушения.
• А также системы пенного и порошкового пожаротушения.
   Сроки проведения технического обслуживания всех этих систем зависят от конкретного вида оборудования и его производителя, который и назначает в технической документации необходимые сроки. К примеру, «Охранно пожарный пульт контроля и управления С-2000М» по документации предусматривает техническое обслуживание раз в месяц.

Что входит в техническое обслуживание пожарной безопасности

   Проверка и техническое обслуживание систем пожарной безопасности на объекте должно проходить только в присутствии лица, ответственного на этом объекте за пожарную безопасность. 
   При плановом техническом обслуживании проводятся обязательно следующие виды работ:
• Визуальный осмотр всех блоков, датчиков, линий соединений и контроля.

• Проверка работоспособности программного обеспечения. Выявляются и устраняются все ошибки и сбои в работе.
• Тщательная проверка всей протяженности кабельных линий.
• Настройка оборудования (датчиков контроля, блоков и т.д.) в соответствии с параметрами, указанными в документации.
• Обязательное очищение от пыли и грязи всех устройств, при чем, как с внешней стороны, так и с внутренней. 
• Измерение параметров всех блоков питания, а также электросети.
• Обслуживание соединительных разъемов. 
   В качестве дополнительного пункта может быть проведена консультация с персоналом объекта по поводу использования систем пожарной сигнализации, а также ее осмотра и обнаружения неисправностей при ежедневном контроле. 

   Если на объекте проведена модернизация или замена противопожарного оборудования либо отдельных частей системы, то подобная консультация должно быть проведена в обязательном порядке. 
   Отдельно следует упомянуть о проверке программного обеспечения:
• Первым делом проверяется работоспособность установленной версии программы.
• Фиксируются все данные, в том числе ошибки и сбои, которые устраняются.
• Если вышли обновления программного обеспечения, то устанавливается последняя версия, но при этом проверяется ее совместимость с остальным оборудованием. При необходимости происходить дополнительная настройка системы. 
• Общее тестирование системы выполняется последним пунктом.  
   Если в ходе проверки и технического обслуживания выявляются какие-то сбои в работе или поломка оборудования, то необходимо заменить его по гарантии.    Обычно для этого нужно обратиться к заводу изготовителю или в компанию, проводившую монтажные работы. 

Стоимость технического обслуживания систем пожарной безопасности

   Плата за техническое обслуживание систем противопожарной безопасности зависит от количества установленного оборудования и от площади обслуживаемого объекта. Приблизительная стоимость: 

   Стоимость обслуживания объектов свыше 1000 квадратных метров определяется после осмотра помещений и системы противопожарной безопасности. 
   При этом цена может увеличиваться если:
• Установлена очень старая система пожарной безопасности (старше 7 лет).
• Используются не новые приборы, оборудование, датчики и т.д.
• Объект оборудован модульной системой противопожарной безопасности. 
• Во время проведения технического обслуживания были проведены дополнительные работы: замена оборудования, установка программного обеспечения и пр. 
   Помните, что от качества работы противопожарного оборудования зависит очень многое, в том числе жизни людей, присутствующих на объекте.